부동산 실거래가 조회 방법 정리

 

아파트, 토지등 부동산 거래에 있어서 가장 먼저 확인이 필요한 부동산 실거래가 조회 방법에 대하여 오늘 알아볼텐데요. 공인중개사 또는 전문 부동산 투자자가 아닌이상 많은 분들이 모르시거나 놓치고 지나치는 사람이 많더라구요. 그래서 이번에 제가 부동산 실거래가 조회를 왜 해야하고 또 어떻게 하는지 다양한 얘기를 나눠보도록 하겠습니다. 그럼 본격적으로 시작합니다. 

 

 

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  부동산 실거래가 조회 하기

우선 먼저 부동산 실거래가 조회 방법에 대해서 설명드릴게요. 조회 가능한 사이트, 앱등이 매우 다양한데요. 그래도 가장 신뢰되는 국토교통부 자료를 볼 수 있는 방법으로 알려드리겠습니다. (온라인으로 클릭 몇번이면 전국의 모든 부동산 시세를 한번에 알 수 있다니 정말 좋은 세상이네요. 허허.)

 

넓은 시야를 가지게 되고 부동산 시장 전반적인 흐름을 알기에 가장 좋은 방법이니까 부동산 투자에 관심있거나 곧 매매를 진행해야하는 모두들 따라해주세요.

 

먼저 아래의 링크로 사이트에 접속해주세요. 

 

부동산 실거래가 조회 사이트 바로가기

 

접속하셨으면 아래의 이미지를 참고하셔서 자신이 찾고싶은 부동산 종류를 선택해서 클릭하세요. 상단 메뉴를 보시면 아파트부터 토지까지 다양한 분류로 확인 할 수 있습니다.

 

 

 

저는 예를 들어서 아파트 메뉴에 들어가서 설명을 이어 가도록 하겠습니다. 그럼 지도와 함께 화면이 바뀌었습니다. 여기서 좌측에 있는 검색 칸에서 자신이 찾고자 하는 위치의 부동산을 도로명이나 지번주소를 통해 검색해주세요. 저는 저희 집 주변의 한 아파트를 검색 하는 것 으로 설명드리겠습니다. 

 

검색을 하면 해당 아파트단지의 지도로 표시되고 지도위에 아파트단지 마다 자주색 아이콘 모양으로 지도에 표시가 됩니다. 내가 보고싶은 단지에 있는 아이콘을 클릭하세요.

 

 

부동산 실거래가 조회 사이트 바로가기

 

클릭하면 아래 이미지 처럼 해당 단지에서 거래되어 신고된 내용이 나옵니다. 해당 단지에서는 2022년에 매매거래가 1건이 나오는군요. 이 창에서 매매, 전월세, 연도, 아파트 단지내의 면적별로 세부사항으로도 검색이 가능합니다.

 

 

이렇게 일일이 하나 하나 보는 방법보다는 지역 전체나 주변 아파트 단지 전체에 대한 부동산 실거래가 조회를 통해 엑셀자료 리스트를 다운받아야 한다면 아래로 내리시면 방법을 설명드리겠습니다. 이 역시 어렵지 않습니다.

 

 

 

 

지역 전체의 실거래가를 한번에 리스트로 뽑는 방법을 알려드리겠습니다. 

 

상단 메뉴에서 [실거래가 자료제공] 탭을 눌러서 이동하세요. 

 

 

 

아래의 링크를 통하면 바로 접속하실 수 있으니 참고해주세요.

 

부동산 실거래가 전체 자료 다운 사이트 바로가기

 

그럼 아래 이미지에 보이는 화면이 나옵니다. 여기서 거래된 계약일자를 설정하고 실거래가 항목, 시도, 시군구, 읍면동 전체로 할 것인지 설정하셔서 다운로드를 하시면 엑셀파일로 대량의 자료를 한번에 받을 수 있습니다. 

 

 

 

이 방법은 지역의 아파트 거래 가격이 연도별 변화가 어떻는지, 아파트 단지 전체의 1년동안의 거래량, 금액 변화 등등 

다방면의 자료를 비교하고 확인할 수 있습니다.

 

이 방법으로 이사를 계획하고 있는 지역의 아파트 매물을 싹 보고 가시면 공인중개사분이 무시하지 못할거에요. 하나하나 가격이 정확히 얼마인지는 몰라도 전체의 흐름을 파악하는건 정말 많은 도움이 된답니다. 

 

 

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오늘은 부동산 실거래가 조회 방법을 알아봤습니다. 쉽게 이해하실 수 있게 설명드린다고 했는데 어땠나요?? 전혀 어렵지 않으시죠. 부족한 글 끝가지 읽어주셔서 너무 감사합니다. 다음에도 좋은 정보를 가지고 다시 찾아오겠습니다.

 

 

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